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一楼店面及二楼租赁契约书

时间:2023-09-17 20:29:17
一楼店面及二楼租赁契约书[本文共631字]

一楼店面及二楼租赁契约书

甲方(出租方): 乙方(承租方):

身份证号码:身份证号码:

一、甲方以其一楼店面壹间及二楼出租予乙方,用于经营公司。

二、租赁时间自2020年7月1日至2025年6月 30日(另送6月20日至6月30日作为装修期)。

三、双方约定租期五年,租金前贰年每年叁万贰仟元整(32000元),后叁年每年叁万伍仟元整(35000元)。租金每年壹付,租金每年应提前半个月付清。

四、租期内房屋修理费及水、电等一切费用概归乙方负担。

五、房屋内外设施未经甲方同意不得擅自变更。

六、承租期内,乙方若要转租他人,应在转租前告知甲方,三方面议,重拟合同,租金不变,并且不得转租用于经营餐饮、鲜蔬生肉、维修、汽车美容。

七、乙方如对房屋内外建筑有所毁损破坏须加修缮,否则须赔偿其损失。

八、乙方不得在租赁房屋内发生有违政策、法律之事,否则负全部责任。

九、乙方如有违背上述条件,甲方即可解除契约并讨回房屋,乙方已付出的租金不得向甲方讨回。

十、终止合同时,所有改建、装修物、电控、门窗、玻璃门、卫生间、隔楼、吊顶等物品应归房东所有,不得拆除,且乙方之任何家具杂物等若有留置不搬者应视作废物,任凭甲方处理。

十一、租期满后,如欲续租,乙方应提前两个月提出面议,租金按当地、当时行情论定,乙方优先租用。如乙方不再租用,应提前两个月通知甲方,否则,乙方应提前一个月退房,甲方有权收回房屋。

十二、签订合同时乙方向甲方交付押金(违约金)3000元。待合同期满后,如房屋一切完好,水电费交清,没有欠款事项,甲方当即把押金奉还。若乙方未按时缴纳租金、五年租期未满提前退出合同或有其他违约行为,违约金不退还乙方。如房东违约在租期内要收回该房屋,应赔付乙方双倍违约金6000元。

本契约壹式贰份,甲乙双方各执壹份,以做日后之据。

甲方:乙方:

手机号码:手机号码:

年 日月年月日

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