商铺门面租赁合同【热门】
随着法律观念的日渐普及,合同对我们的帮助越来越大,签订合同是为了保障双方的利益,避免不必要的争端。拟定合同的注意事项有许多,你确定会写吗?下面是小编精心整理的商铺门面租赁合同,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。
商铺门面租赁合同1甲方:____,住所地:____
法人代表:____,公司总经理。联系电话:____
乙方:____,身份证号:____,联系电话:____
甲、乙双方于____年____月____日签订了一份______市房地产租赁合同书,由乙方承租甲方所有的______市____南路________裙楼1—3层作为茶餐厅,面积为____平方米,承租期限自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方于____年____月____日正式进驻,同时进行了厅面装修及厨房设备的更新,新增了水吧档和面档,经过数月的努力,生意逐步走上正轨。____年____月____日,甲方在没有事先告知并与乙方协商的情况下,突然贴出装修通知,并擅自于____年____月____日开始全面装修,使乙方的经营陷入困境,经济损失巨大。今双方本着平等、自愿、公平原则就上述问题进行协商,并达成如下协议,以资共同遵照执行:
1、甲方无条件退回乙方交纳的____万元押金,此外再补偿乙方_ ……此处隐藏21091个字……倒、伤亡等各种意外事故,系乙方原因造成的由乙方承担全部责任,与甲方无关。为了保证意外事故受损者能得到及时救治或处理,甲方应该在事故发生后马上通知乙方,乙方必须立即配合甲方参与事故的处理。如果是乙方的原因造成的意外事故但乙方没有配合甲方处理的,视为乙方违约,每少参与一次事故处理的处违约金3000元。
五、乙方作为甲方商场的独立商铺,不受商场经营好坏状况的影响,故乙方已预交给甲方的四个月(____年9月18日至20____年1月18日)商铺租金49239元、三个月(____年8月14日至____年11月14日)的办公室租租金5700元,合计54939元,由甲方作为乙方已交租金全部计收。除此之外产生的租金由乙方按实际应交金额向甲方交清。
六、甲方承诺暂不计收乙方的照明费、空调费等公摊费用,但物业管理费(2元/m2)及水电费,乙方必须按实际应交金额向甲方交清,于___年1月30日结算。
七、在经营过程中,乙方要妥善管理好体验活动的参与者,要求参与者不得在甲方商场内外高声喧哗、争抢拥挤或做有碍甲方商场物业管理及其他租户经营、公共利益的行为,否则由此产生的投诉或处罚等一切后果均由乙方负责。
八、本协议生效后,即成为《商铺租赁合同》不可分割的组成部分,与《商铺租赁合同》具有同等的法律效力。除本补充协议中明确所作修订的条款外,原合同的其余部分应完全继续生效。
九、本协议一式两份,双方各执一份,自订立之日起生效。
甲方(公章):_____乙方(负责人):_____
负责人:_____住址:_____
电话:_____身份证号:_____
日期:_____电话:
日期: